CASA UNIFAMILIAR EN MADRID

Por muy poco, esta parcela no tenía edificabilidad suficiente para construir dos ‘viviendas adosadas’, hecho que frustró en gran medida las aspiraciones del cliente como inversor. En un esfuerzo por satisfacer sus aspiraciones, pensamos que su deseo de tener dos casas unifamiliares aún podría cumplirse si planeábamos una encima de la otra. Este enfoque pareció satisfacerle al principio, pero pronto quiso subir la apuesta; debemos diseñar una casa que pueda comportarse como una sola vivienda o como dos viviendas independientes simultáneamente, sin que el paso de una situación a otra implique ningún tipo de reforma posterior.

La parcela de 20m de ancho y 24m de fondo ya estaba ajardinada, con algunos árboles de gran tamaño de 50 años. Considerando este como el mayor valor de la parcela, quisimos preservarlos todos, y diseñar las casas para que pudieran aprovechar al máximo el jardín. Una casa ocupa la planta baja y el sótano, disfrutando de gran parte del jardín a nivel del suelo. Un generoso patio inglés garantiza que las habitaciones del sótano estén bien iluminadas y en contacto directo con el jardín. Otra vivienda ocupa la primera y segunda planta, disfrutando de la sombra y los colores de las copas de los árboles desde sus amplias terrazas. Con sólo abrir una puerta, la casa queda lista para funcionar como una única vivienda.